Вступает в силу ряд важных изменений в действующее законодательство, результатом которых станет наведение порядка на рынке микрокредитования.
C 1 октября 2019 года законом будет запрещена выдача займов под залог недвижимости (ипотечные займы) всем, кроме профессиональных кредиторов.
Так, потребительские займы, обеспеченные ипотекой, смогут выдавать только профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России: банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, а также Росвоенипотека, уполномоченные Дом.рф организации (их перечень можно найти на сайте Дом.рф) и работодатели — своим сотрудникам. Законодательные изменения, прежде всего, направлены на предотвращение мошенничества с недвижимостью со стороны нелегалов, которые подчас действуют под вывеской МФО, и главной их целью является именно мошенническое завладение жильем заемщика.

— Подписывая договор займа, нужно быть бдительными, изучать все условия и возможные последствия сделки. А также всегда проверять микрофинансовую организацию на сайте Банка России www.cbr.ru в разделе «Проверить участника финансового рынка», — разъяснила заместитель управляющего Калужским отделением Банка России Лариса Захарова.
С 1 ноября этого года микрофинансовые организации не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. При этом МФО могут предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости. Исключение составят МФО с государственным участием, выдающие займы субъектам малого и среднего предпринимательства.

Наша справка
По состоянию на 1 сентября 2019 года, в Калужской области официально зарегистрировано 9 микрокредитных организаций. Количество договоров микрозайма, заключенных данными организациями, только за 1 квартал 2019 года составляет более 90 тысяч, объем предоставленных микрозаймов населению по этим договорам составляет 887 миллионов рублей. Также на территории нашего региона действуют 40 МФО, зарегистрированных в других субъектах РФ.