Это самое популярное направление использования средств материнского капитала.С момента запуска программы в России почти 8,6 миллиона семей смогли приобрести квартиру, построить дом или реконструировать его за счет средств сертификата.
Когда можно использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий?
При достижении ребенком возраста трёх лет. Сразу после рождения ребёнка – если средства требуются на погашение или на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу.
Можно использовать средства маткапитала на покупку жилья?
Да. Семья может использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке или частного дома.
Можно приобрести готовый дом, либо потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию. При этом средства можно использовать только для покупки жилого дома, но не земельного участка. Также нельзя использовать маткапитал на покупку апартаментов.
Можно ли купить жилье, не дожидаясь достижения ребёнком возраста трёх лет?
Да. До наступления трёх лет ребенку средствами материнского капитала можно рассчитаться за первоначальный взнос, либо погасить кредитный долг или проценты, если родители приобретали жилье в ипотеку или брали кредит на строительство дома.
Можно ли использовать маткапитал на рефинансирование ипотеки?
Да. Семья может потратить средства сертификата на рефинансирование ипотечного кредита. Заёмщику достаточно предоставить в Пенсионный фонд документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку.
Можно потратить средства маткапитала на покупку жилья у родственников?
Ограничений на приобретение жилья у бабушек и дедушек ребенка нет.
Нужно выделять доли детям в приобретаемом жилье?
Да. Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям.
Если средства маткапитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег – доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом материнского капитала продавцу недвижимости.
Если маткапитал вложили в ипотеку – то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.
Если родители детей не женаты – отец в число собственников жилья не включается.
Можно потратить средства маткапитала на реконструкцию жилища?
Да. Семья может использовать средства на реконструкцию дома, при этом должны соблюдаться условия:
– помещение должно иметь статус жилого дома;
– предназначено для постоянного проживания;
– у владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве.

Важно: материнский капитал нельзя использовать для ремонта квартиры.

Как выплачивается материнский капитал при рождении двойняшек?
Если они ваши первенцы, то при рождении двойняшек размер материнского капитала составит 693144,1 рубля. Из них 524527,9 рубля – на первого ребёнка и ещё 168616,2 рубля – на второго.
Если родители уже получали маткапитал на первенца ранее, то за двойняшек семья получит 168616,2 рубля, положенные на второго ребёнка.