Госжилинспекция информирует

При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погасить ее по закону:
Предыдущий владелец
Долги по жилищно-коммунальным услугам, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.
Новый владелец
Оплачивает вносы за капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность должен погасить тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
Взыскивать долг с предыдущего собственника – задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.
Если обнаружен долг за жи-лищно-коммунальные услуги:

  1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.
  2. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.