Игра на эмоциях: как не дать себя обмануть

Жертвой мошенников может стать любой: злоумышленники отлично знают, как построить диалог, чтобы выбить почву из-под ног даже у подготовленного собеседника.
«Скорее! Действовать надо быстро!» Цель мошенников – не дать вам времени на размышления. Они пытаются вывести жертву из равновесия. Именно для этого представляются сотрудниками ФСБ или банка, призывают помочь попавшим в беду родственникам.
Еще они могут попытаться спровоцировать вас на эмоции: страх, корысть, гнев.
Как не попасться на уловку злоумышленников? Не принимайте на веру все, что вам говорят по телефону.
Помните: сотрудники полиции, ФСБ, служб безопасности банков никогда не звонят по поводу списания денег и не спрашивают данные ваших карт или счета.
Если вас все же обманули: сразу же позвоните в банк, чтобы вашу карту немедленно заблокировали. Номер телефона написан на ее обороте. Напишите заявление в полицию по месту жительства.

Покупаем дачу: что нужно проверить перед сделкой

Дачный сезон набирает обороты, а с ним растёт интерес к загородной недвижимости. Выбирая участок, важно учесть все тонкости, чтобы в будущем не столкнуться с юридическими проблемами.
Межевание
Сделки с «четко не разграниченными» земельными участками законом не запрещены, однако в будущем из-за этого могут возникнуть споры с соседями. Либо по факту вы купите совсем не тот участок, который вам показывали.
Категория земельного участка и вид разрешенного использования
Вы не сможете построить жилой дом на земле, предназначенной, например, для огородничества.
Право собственности на участок и строения
Дом может не принадлежать владельцу земельного участка. В таком случае у хозяина постройки есть преимущественное право на покупку земли.
Нужно ли обращаться к нотариусу?
Для большей безопасности покупки лучше оформить сделку у специалиста. Он проверит все описанные выше нюансы, а также:
– узнает семейное положение продавца и покупателя, жив ли супруг или доверитель, есть ли у пары брачный договор и действуют ли доверенности;
– уточнит полномочия продавца, нет ли ареста или обременений на имуществе, не нарушены ли права третьих лиц, не является ли продавец банк-ротом, а также другие нюансы, из-за которых сделку могут признать недействительной.
Кадастровый учет строений
Если на участке есть неузаконенное здание или сооружение, сделка может не состояться. Хотя право собственности на такую постройку не зарегистрировано, оно все равно принадлежит продавцу участка, и по закону будет принадлежать даже после оформления сделки.
Это противоречит Земельному кодексу, в котором указано, что судьба строения должна следовать судьбе земельного участка. Так что перед сделкой нужно поставить все постройки на кадастровый учет.

«Профессионалитет» поможет с выбором специальности

От «Не знаю, кем стать» до «Вы приняты на работу» – пройти этот путь по плечу каждому с программой «Профессионалитет».
Она объединяет региональные колледжи и работодателей: выпускников сразу после обучения будут ждать на производстве. Но сначала важно определиться с делом жизни. Для этого нужно.
Шаг 1. Зайти на сайт «Профессионалитета».
Шаг 2. Ответить на вопросы теста об увлечениях и о талантах. Главное – честно!
Шаг 3. Выбрать, кем стать.
После прохождения теста появится подборка сфер, подходящих по интересам. В каждой из них – от атомной отрасли до креативных индустрий – школьнику предложат специальность и ссуз.
Если старшеклассник уже знает, где хочет работать, остаётся просто ввести название компании на сайте. Алгоритм определит, куда поступить, чтобы воплотить мечту.

Расчёт больничного

Сумма оплаты больничного зависит от страхового стажа и вашего среднего заработка за два предыдущих года.
То есть, в 2024-м учтут, сколько вы получали в 2022-2023 годах.
Все выплаты за это время, на которые работодатель делал страховые взносы, делятся на 730 дней.
Чем больше стаж, тем больше заплатят:
– до 5 лет – 60 процентов среднего заработка;
– 5-8 лет – 80 процентов;
– свыше 8 лет – 100 процентов.
Если страховой стаж меньше 6 месяцев, пособие рассчитывается по минимальному размеру оплаты труда. В этом году он равен 19242 рублям.