Присматривая землю под дом или дачу, убедитесь, что их разрешено строить на этом участке. Если постройку признают самовольной, её обяжут снести.
Что проверить перед покупкой

1. Категорию земли – она определяет, для чего подходит участок. Строить индивидуальный дом или дачу можно только на территориях двух категорий:
   – земли сельскохозяйственного назначения;
   – земли населённых пунктов.
2. Вид разрешённого использования земли (ВРИ) – уточняет и дополняет категорию. ВРИ много, но под дом или дачу подходят только три:
   – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – земля в населённом пункте;
   – для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в населённых пунктах – кроме сельхозземель под ЛПХ;
   – для ведения садоводства (СНТ) – кроме сельхозземель.
   «Ведение садоводства» и «садоводство» – разные ВРИ. Первый подразумевает отдых и выращивание плодовых деревьев и ягод для себя, второй — ведение сельского хозяйства, в этом случае ни дом, ни дачу строить нельзя.
   Где получить информацию
   Категорию и ВРИ участка можно бесплатно узнать из публичной кадастровой карты Росреестра. Нужен только номер участка.
   Также вы можете попросить продавца показать выписку из ЕГРН. В ней есть данные:
   – о назначении и разрешённом использовании;
   – об ограничениях и обременениях;
   – о кадастровой стоимости;
   – площади и границах участка.
   Штрафы за нецелевое использование
   Неразрешённое строительство на земле, не предназначенной для этого, считается нецелевым использованием. За него грозит штраф:
   – 0,5-1% от кадастровой стоимости участка;
   – 10-20 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не определена.
   Нарушение обнаружит Росреестр: он регулярно проводит плановые и внеплановые проверки участков.
   Суд может обязать владельца участка снести самострой, если до этого не привести его к требованиям застройки – например, не изменить планировку.

Национальные цели

Семьи с детьми получат новые меры поддержки, в стране появятся научные центры мирового уровня, особое внимание власти уделят развитию спорта и детского здравоохранения. Это лишь часть поручений, который дал Президент для достижения национальных целей до 2030 года.
Основные из них:
– благодаря нацпроектам «Продолжительная и активная жизнь» и «Семья» будет расти качество жизни семей с детьми, повышаться рождаемость. Развитие детского здравоохранения выделят в отдельный федеральный проект;
– в стране откроют семейные многофункциональные центры, появятся новые социальные услуги по присмотру и уходу за детьми, в том числе услуги нянь, прошедших специальную профессиональную подготовку;
– во всех регионах будут развиваться центры военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания молодёжи. К работе подключат ветеранов СВО;
– власти обновят критерии аварийности многоквартирных домов, пересмотрят порядок расчёта компенсаций за такое жильё;
– уже к 1 сентября кабмин выделит средства на создание научных центров мирового уровня. Власти поддержат программы развития генетических технологий, синхротронных и нейтронных исследований, а также будут содействовать сотрудничеству вузов, промышленности и научных организаций;
– для продвижения российских традиционных ценностей и развития молодёжного сотрудничества сформируют федеральный проект «Россия в мире». Благодаря ему расширят программы научного сотрудничества и стажировок для российских и иностранных студентов, будут проводить олимпиады и конкурсы, а также Всемирный фестиваль молодёжи. Кроме того, дополнительные средства направят на продвижение русского языка за рубежом;
– для развития индивидуального жилищного строительства на территории страны предстоит связать программы социальной газификации, модернизации и строительства транспортной и коммунальной инфраструктуры;
– в стране появится отдельная государственная программа развития физкультуры и спорта.

Ответственный шаг

Положительный тест на беременность – большая радость! И у будущих родителей есть возможность получать всестороннюю поддержку.
Узнать обо всём, что волнует, можно по телефону горячей линии фонда «Женщины за жизнь»: 8 (800) 200-04-92. Здесь вы получите:
– психологическую помощь;
– юридическую поддержку;
– медицинские рекомендации;
– информацию о льготах и выплатах.
Благодаря нацпроекту «Демография» фонд также запустил программу «Здравствуй, мама!», где врачей обучают этике общения с беременными женщинами.