Решение о создании ТСЖ и утверждении его устава принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Кто должен подписывать акт приёмки выполненных работ от имени собственников в многоквартирном доме?
Собственники обязаны на общем собрании избрать Совет многоквартирного дома и его председателя для осуществления контроля за выполнением взятых УК по договору обязательств. Только председатель Совета дома или уполномоченный на то собственник, которого выбрали жители дома, имеет право подписывать акт приёмки выполненных работ.
Председатель дома обладает правом:

  • контролировать выполнение работ и оказание услуг УК по договору правления;
  • подписывать акты приёмки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме;
  • подписывать акты о выполнении работ и оказании услуг ненадлежащего качества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.