Если вы купили квартиру в ипотеку, можете вернуть часть уплаченного НДФЛ с суммы процентов по кредиту.
Срока давности у вычета нет – оформить его можно, даже если вы уже закрыли ипотеку и продали жильё. Но вернуть налог можно только за последние три календарных года. То есть, если вы подадите заявление до 31 декабря, сможете получить компенсацию только за 2022, 2023 и 2024 годы.
Оформить вычет могут все, кто работает официально и платит НДФЛ в России.
Какую сумму можно вернуть
Вычет рассчитывается с уплаченных процентов, но имеет лимит в 3 млн рублей для квартир, купленных после 1 января 2014 года. Для более ранней ипотеки лимита нет.
При ставке НДФЛ 13% максимум к возврату – 390 тыс. руб-лей (13% от 3 млн рублей).
С 2025 года действует прогрессивная ставка НДФЛ (13-22%). Поэтому при более высоком налоге сумма возврата будет больше.
Но есть два ограничения:
– вы не можете вернуть больше, чем уплатили НДФЛ за год;
– вычет считается только с процентов, фактически выплаченных банку. Если за год вы не исчерпали лимит по вычету, остаток суммы переносится на следующий год.
Важно: вычет на проценты можно получить только за один заём.
Как рефинансирование влияет на вычет
Право на вычет сохраняется, если в новом кредитном договоре указано, что он предназначен для рефинансирования предыдущей ипотеки. Рекомендуется также указать номер старого договора.
Какие документы нужны:
– декларация 3-НДФЛ;
– паспорт;
– справка 2-НДФЛ от работодателя за нужные годы;
– кредитный договор;
– справка из банка об уплаченных за указанный период процентах.
Подайте их в отделение налоговой службы или через Личный кабинет на сайте ФНС. Оформить вычет можно и через работодателя: сначала напишите заявление в налоговую, а затем – в бухгалтерию.

Если не пустить в квартиру газовщиков…

Газовые службы обязательно проверяют плиты и колонки в домах ежегодно. Если не дать мастеру осмотреть приборы, можно получить штраф.
Что считается недопуском:
– хозяин отказался впустить специалиста в квартиру;
– не освободил оборудование для осмотра: например, если оно загромождено вещами;
– жильцы отсутствуют дома в согласованное время. О проверке обычно предупреждают заранее – объявление размещают в подъезде за 7 дней до визита.
В этих случаях сотрудник газовой службы направит акт в Госжилинспекцию, и та выпишет штраф.
Если вас не будет дома во время проверки (например, вы в отъезде), сообщите об этом в газовую компанию, чтобы перенести осмотр – номер есть на квитанциях за ЖКУ.
График осмотров можно узнать на сайте УК или по их номеру (контакты указывают на квитанциях за ЖКУ, на стенде в подъезде, на сайте ГИС ЖКХ).
Какой размер штрафа:
– физическому лицу – от 5 до 10 тыс. рублей;
– должностному лицу – от 25 до 100 тыс. рублей;
– юридическому лицу – от 200 до 500 тыс. рублей.
Если из-за того, что газовщик вовремя не осмотрел оборудование, случится авария, штраф может увеличиться:
– для физлица – от 50 до 150 тыс. рублей;
– для должностного лица – от 200 до 500 тыс. рублей (или отстранение от поста на срок до 3 лет);
– для юрлица – от 500 тыс. до 2 млн рублей.

Что изменилось в тарифах на ОСАГО

Теперь ОСАГО рассчитывают по-новому. Как подчеркнули в Банке России, цены стали более справедливыми, при этом полис по-прежнему учитывает все риски водителей.
Как стоимость обязательной страховки зависит от региона и почему выгодно быть осторожнее за рулём?

Новый тариф
С 9 декабря изменился тарифный коридор на ОСАГО, обязательное страхование авто. Теперь его диапазон – от 1399 до 8655 руб.
Страховые компании по-прежнему могут сами назначать цены на ОСАГО. Главное, чтобы они были в пределах нового тарифа.
От чего зависит цена ОСАГО
На стоимость полиса влияют:

• регион, а именно – аварийность, трафик и риски мошенничества. Если случаев обмана в сфере ОСАГО в регионе много, коэффициент повышается.
• история аварийности. Чем меньше ДТП, тем ниже коэффициент.
• мощность двигателя. Чем она больше, тем выше стоимость полиса.
• число водителей, вписанных в полис, их стаж и возраст.
  Аккуратный водитель
  «Чем аккуратнее ездит конкретный водитель, тем с большей вероятностью к нему будет применена пониженная базовая ставка страхового тарифа, которая является отправной точкой для расчета страховой премии. К аварийному водителю страховщик почти наверняка применит наибольшую базовую ставку», – говорит президент Российского союза автостраховщиков Евгений Уфимцев.
  Льготы для водителей с инвалидностью
  Полис ОСАГО оформляется на срок до одного года. Специальных скидок на полис нет. Исключение – люди с инвалидностью, которые могут управлять автомобилем согласно заключению врачей. Такие автовладельцы могут получить компенсацию 50% от страховки. Для этого нужно подать заявление в Социальный фонд.
  Какой ущерб покрывает ОСАГО
  Полис ОСАГО должен быть у каждого владельца авто. Он частично возмещает ущерб, если из-за аварии:
  – повреждены ваша машина или другое имущество – до 400 тыс. рублей;
  – вы пострадали сами, есть ущерб здоровью или жизни – до 500 тыс. рублей.
  Когда ОСАГО не действует
  Полис не покрывает ремонт вашего автомобиля, когда в аварии виноваты вы сами.
  Оплатить лечение, если вы пострадали в таком ДТП, тоже придется самостоятельно.
  Что еще не покрывает ОСАГО:
  – кражу автомобиля;
  – ущерб от природных катаклизмов и вандализма.
• Где оформить полис
  Получить ОСАГО можно только в компаниях, у которых есть лицензия Банка России и которые входят в Российский союз автостраховщиков. Оформляйте полис:
  – лично в офисе организации или на ее сайте;
  – в мобильном приложении или на сайте-агрегаторе.
  Внимание: через государственные сервисы, например, Госуслуги, ОСАГО получить нельзя.
  Какие документы нужны
  Паспорт владельца автомобиля.
  Паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации (СТС) автомобиля.
  Водительские удостоверения всех, кого вы хотите включить в полис.
  Если вы выбираете ОСАГО с неограниченным количеством водителей, нужны только ваши права.
  Если нет ОСАГО
  Ездить на машине без страховки по закону нельзя. За это сотрудник Госавтоинспекции выпишет штраф 800 руб.
  Если вы попали с ДТП, не имея полиса ОСАГО, ремонтировать авто придется за свой счет.